недвижимость

  1. Собака

    Банкротство в России: как не купить квартиру с сюрпризом

    Банкротство в России: как не купить квартиру с сюрпризом и не потерять семейное имущество. Число личных банкротств растёт тревожными темпами. Только за прошлый год суды признали банкротами более 568 тысяч россиян — это +31,5% к 2024 году. ❗️А всего за время действия закона их число превысило 2...
  2. Собака

    ‼️ Самозанятым приготовиться: первый громкий кейс при аренде ипотечного жилья

    Банк моментально отреагировал на незаконную сдачу внаём ипотечного жилья, приобретенного по льготной ставке. Паровозом тема поехала в налоговую, т.к., судя по всему, с дохода от аренды в бюджет поступило ровным счётом ничего. Кейс обещает быть знаковым — читайте подробности. Мне часто говорят...
  3. A

    Резюме Ищу работу

    Доброго времени суток! Не спеша ищу не томную работу в сферах кредитования, недвижимости, строительства, лесной промышленности, и сопутствующего этому обнала... На разумный вопрос "Почему не на АВИТО?" - отвечу сразу. Просто потому, что хочу не только работать, - но и зарабатывать. Серость темы...
  4. Собака

    Конституционный суд обнажил налоговый кошмар при обмене недвижимостью

    15 января сего года Конституционный суд обнажил налоговый кошмар при обмене недвижимостью. Решение стало знаковым, но... обо всем по порядку. Инцидент: гражданка Л.А. Селюкова обменяла свой земельный участок (кадастровая стоимость ≈3 млн руб) на другой (кадастровая стоимость ≈422 тыс. руб.)...
  5. Собака

    🔎 С 9 января 2026 усовершенствован контроль за продажей квартир

    У Росфинмониторинга появились новые полномочия в отношении сделок с недвижимостью для выявления наиболее рискованных ситуаций. С 09.01.2026 финансовая разведка России может устанавливать: порог сделок с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному контролю; дифференцировать его для разных...
  6. Собака

    Как налоговая найдет и накажет тех, кто не платит налоги при сдаче квартиры

    Сдача квартиры в аренду — популярный способ получения пассивного дохода. Но многие собственники ошибочно полагают, что налогом данная деятельность не облагается, так как статуса ИП у арендодателя нет. Это заблуждение грозит проблемами с налоговой, доначислением налога и привлечением к...
  7. Собака

    🏠 Снижаются ли ставки по ипотеке? Когда ждать восстановления спроса? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

    родолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, что происходит со спросом, а также посмотрел, снизились ли рыночные ставки по ипотеке. Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в...
  8. Собака

    Как должнику сохранить ипотечное жилье

    За последние 3 года растет количество дел о банкротстве, где основным запросом является сохранение ипотечной квартиры. В таких делах главным страхом и болью для доверителя является риск потерять свое жилье. Несмотря на то, что в закон о банкротстве внесены изменения, позволяющие должникам...
  9. figura139

    ИЩУ Ищу залогодателя со своими объектами

    Ищу людей со своими объектами недвижисости, для вычтупления в качестве залогодателя третьими лицами. под кредит нашей ООО. Регион любой.
  10. vaspvort

    Полезные знания Как поехавшие бабули отсудят у вас квартиру: самый полный разбор от юриста

    Последние пару месяцев рынок недвижимости стоит на ушах: все боятся демонических бабушек-собственниц, которые по суду отжимают квартиры у ничего не подозревающих покупателей. В этом большом гайде мы разберем с профессиональным судебным юристом все аспекты этой проблемы: от леденящих душу историй...
  11. Собака

    Как купить недвижимость за криптовалюту в 2025 году: реальные кейсы, легальные схемы и страны, где это работает

    Вы владеете криптовалютой и хотите купить зарубежную недвижимость? Главный вопрос: как сделать это легально, без риска блокировки средств? Ответ кроется в выборе юрисдикции и правильном посреднике. На примерах ОАЭ, Сербии и Испании мы покажем, как работают регулируемые схемы по конвертации...
  12. Собака

    🏠 Снижаются ли ставки по ипотеке? Когда ждать восстановления спроса? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

    Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, что происходит со спросом, а также посмотрел, снизились ли рыночные ставки по ипотеке. 🏖️ Сочи (объявления) Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по...
  13. vaspvort

    Полезные знания Как покупатели квартир у жертв мошенников остаются без жилья и денег — три реальные истории

    Десятки жителей России купили недвижимость у жертв мошенников и теперь рискуют остаться ни с чем. Почти у всех историй схожий финал: суд встает на сторону продавца, обманутого мошенниками, и отменяет сделку. Спорная жилплощадь остается у прежнего хозяина. А чтобы не отдавать покупателю долг, тот...
  14. vaspvort

    Статья Как ИИ помогает лже-риелторам врать эффективнее

    Мы регулярно обсуждаем, как искусственный интеллект проникает во все сферы жизни: медицину, образование, транспорт. И везде ИИ помогает решать сложные задачи человечества. Риелторы тоже не остаются в стороне, правда, для некоторых из них "сложная задача" - это как получить с клиента денег за то...
  15. Собака

    Пять главных рисков при инвестировании в недвижимость Таиланда и как их избежать

    Недвижимость в Таиланде — это источник пассивного дохода, который обеспечит финансовую независимость в долгосрочной перспективе. Многие люди старше 35 лет уже начинают беспокоиться о будущем на пенсии и видят в этом возможность сохранить стабильность. Однако новичкам на этом рынке стоит быть...
  16. Дед Мазай

    Тема закрыта Риэлтеры. Все страны

    Покупаю инфу на собственников недвижимости -данные загран паспорта -объект не в долевом владении -выставляется под аренду -без ограничений 5-10% от рыночной стоимости самого объекта(не аренды) Рассматриваем все страны
  17. Собака

    🏠 Сколько лет жизни вы готовы отдать за бетон? Или доступность недвижимости в РФ в XXI веке

    Продолжаю цикл «карманных исследований» о России 21 века, сегодня поговорим о доступности жилья в РФ и узнаем, когда для россиян было лучшее время для покупки недвижимости, а также сколько лет жизни стоит однушка для среднестатистического гражданина России. * Перед началом отмечу, что при...
  18. Собака

    🏠 Как сильно снизились ставки по ипотеке? Когда ждать восстановления спроса? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

    Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, когда восстановится спрос на ипотеку, а также посмотрел, как снизились рыночные ставки по ипотеке после сентябрьского снижения ключевой ставки. 🏖️ Сочи (объявления)...
  19. vaspvort

    Полезные знания Семья купила квартиру у молодого человека, а через 4 года бабушка - предыдущая собственница жилья - по суду расторгла сделку

    В итоге теперь ни квартиры, ни денег. А в купленном жилье теперь живет сама бабуля. Закон прямо не устанавливает возрастных ограничений для продавцов недвижимости. Тем не менее при сделках с участием пожилых собственников (обычно — 70 лет и старше) возрастает риск оспаривания и отмены сделки...
  20. Собака

    Недвижимость и налог на имущество: что изменилось для бизнеса в 2025 году

    С 2025 года налоговая нагрузка на недвижимость изменилась — и важно разобраться в деталях. Повышенные ставки, новая форма декларации, пересмотр кадастровой стоимости, перераспределение обязанностей по уведомлению — всё это уже в силе. Ниже — детальный разбор всех ключевых нововведений по налогу...
Назад
Сверху Снизу